2 Le Haut de la Gayenne, 02820 Montaigu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Haut de la Gayenne, affiche un prix moyen de 682 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°1 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Le Haut de la Gayenne, 02820 Montaigu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1410 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigu - Eglise Abri à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Haut de la Gayenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Haut de la Gayenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Haut de la Gayenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Haut de la Gayenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Haut de la Gayenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Haut de la Gayenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Haut de la Gayenne dans son marché local
Prix du 2 Le Haut de la Gayenne par rapport à la voie
Sur Le Haut de la Gayenne, le prix moyen des maisons s'établit à 704 €/m². Avec un prix moyen de 682 €/m², le 2 Le Haut de la Gayenne se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Haut de la Gayenne par rapport à Montaigu et à Aisne
À Montaigu, le prix moyen des maisons atteint 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Haut de la Gayenne se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Montaigu et -49.78 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu a baissé de 42.59 % sur 1 an et baissé de 29.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
