3 Rue de la Gayenne, 02820 Montaigu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gayenne, affiche un prix moyen de 742 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 a et de n°3 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de la Gayenne, 02820 Montaigu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montaigu.
1 niveau - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1014 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigu - Eglise Abri à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gayenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gayenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gayenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gayenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gayenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gayenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gayenne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gayenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Gayenne, le prix moyen des maisons s'établit à 747 €/m². Avec un prix moyen de 742 €/m², le 3 Rue de la Gayenne se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gayenne par rapport à Montaigu et à Aisne
À Montaigu, le prix moyen des maisons atteint 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gayenne se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Montaigu et -45.36 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu a baissé de 42.59 % sur 1 an et baissé de 29.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
