16 Rue du Billon, 02820 Montaigu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Billon, affiche un prix moyen de 668 €/m², identique à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Billon, 02820 Montaigu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigu - Eglise Abri à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Billon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Billon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Billon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue du Billon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Billon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Billon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Billon dans son marché local
Prix du 16 Rue du Billon par rapport à la voie
Sur Rue du Billon, le prix moyen des maisons s'établit à 668 €/m². Avec un prix moyen de 668 €/m², le 16 Rue du Billon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Billon par rapport à Montaigu et à Aisne
À Montaigu, le prix moyen des maisons atteint 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Billon se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Montaigu et -50.7 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu a baissé de 42.59 % sur 1 an et baissé de 29.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 400 € au 16 Rue du Billon à Montaigu, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 835 € en assurant vous-même les visites, ou 418 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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