2 Rue du Billon, 02820 Montaigu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Billon, affiche un prix moyen de 684 €/m², identique à celui du n°1 b mais inférieur de 2.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1844,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Billon, 02820 Montaigu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigu - Eglise Abri à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Billon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Billon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Billon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Billon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Billon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Billon par rapport à la voie
Sur Rue du Billon, le prix moyen des maisons s'établit à 668 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 2 Rue du Billon se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Billon par rapport à Montaigu et à Aisne
À Montaigu, le prix moyen des maisons atteint 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Billon se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Montaigu et -49.52 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu a baissé de 42.59 % sur 1 an et baissé de 29.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 200 € au 2 Rue du Billon à Montaigu, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 855 € en assurant vous-même les visites, ou 428 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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