9 Rue Neuve, 02820 Montaigu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 790 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 9 Rue Neuve, 02820 Montaigu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Montaigu.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigu - Eglise Abri à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 9 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 9 Rue Neuve se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Neuve par rapport à Montaigu et à Aisne
À Montaigu, le prix moyen des maisons atteint 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Neuve se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Montaigu et -41.74 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu a baissé de 42.75 % sur 1 an et baissé de 30.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
