2 Rue de Cauhet, 02290 Morsain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cauhet, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Cauhet, 02290 Morsain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Morsain.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morsain - Mairie Abri à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cauhet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cauhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cauhet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cauhet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cauhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cauhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cauhet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cauhet par rapport à la voie
Sur Rue de Cauhet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 2 Rue de Cauhet se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cauhet par rapport à Morsain et à Aisne
À Morsain, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cauhet se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Morsain et -4.35 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsain a augmenté de 78.59 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2022 à 711 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 800 € au 2 Rue de Cauhet à Morsain, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 620 € en assurant vous-même les visites, ou 810 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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