2 Rue Patiot, 02420 Nauroy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Patiot, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Patiot, 02420 Nauroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nauroy.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1305 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nauroy - Abri à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Vatin à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Patiot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Patiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Patiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Patiot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Patiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Patiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Patiot dans son marché local
Prix du 2 Rue Patiot par rapport à la voie
Sur Rue Patiot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 2 Rue Patiot se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Patiot par rapport à Nauroy et à Aisne
À Nauroy, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Patiot se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Nauroy et -13.14 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nauroy a augmenté de 74.01 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au premier semestre 2022 à 683 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 850 € au 2 Rue Patiot à Nauroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 471 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
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