1 Cour Messy, 02470 Neuilly-Saint-Front
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Messy, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Cour Messy, 02470 Neuilly-Saint-Front
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuilly-Saint-Front.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuilly St F. - Place Eglise à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Boury à 463 mètres
- - Ecole maternelle à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour Messy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Messy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Messy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Messy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour Messy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour Messy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Messy dans son marché local
Prix du 1 Cour Messy par rapport à la voie
Sur Cour Messy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 1 Cour Messy se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Messy par rapport à Neuilly-Saint-Front et à Aisne
À Neuilly-Saint-Front, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour Messy se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Saint-Front et -12.47 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Saint-Front a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2020 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 300 € au 1 Cour Messy à Neuilly-Saint-Front, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 483 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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