11 Place de l'Hôtel de Ville, 02470 Neuilly-Saint-Front
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 819 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de l'Hôtel de Ville, 02470 Neuilly-Saint-Front
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Neuilly-Saint-Front à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuilly St F. - Place Eglise à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Boury à 489 mètres
- - Ecole maternelle à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 218 mètres
Ventes au 11 Place de l'Hôtel de Ville
Une vente a été recensée au 11 Place de l'Hôtel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de l'Hôtel de Ville, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 11 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 11 Place de l'Hôtel de Ville se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à Neuilly-Saint-Front et à Aisne
À Neuilly-Saint-Front, le prix moyen des appartements atteint 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de l'Hôtel de Ville se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Saint-Front et 44.44 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de l'Hôtel de Ville à Neuilly-Saint-Front
Le loyer moyen estimé au 11 Place de l'Hôtel de Ville est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Saint-Front, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Saint-Front a baissé de 74.94 % sur 1 an et baissé de 42.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au premier semestre 2022 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2023.
