4 Place de l'Hôtel de Ville, 02470 Neuilly-Saint-Front
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 841 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de l'Hôtel de Ville, 02470 Neuilly-Saint-Front
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Neuilly-Saint-Front à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuilly St F. - Place Eglise à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Boury à 464 mètres
- - Ecole maternelle à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 204 mètres
Ventes au 4 Place de l'Hôtel de Ville
Une vente a été recensée au 4 Place de l'Hôtel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l'Hôtel de Ville, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 4 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 4 Place de l'Hôtel de Ville se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à Neuilly-Saint-Front et à Aisne
À Neuilly-Saint-Front, le prix moyen des appartements atteint 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de l'Hôtel de Ville se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Saint-Front et 42.98 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de l'Hôtel de Ville à Neuilly-Saint-Front
Le loyer moyen estimé au 4 Place de l'Hôtel de Ville est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Saint-Front, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Saint-Front a baissé de 74.82 % sur 1 an et baissé de 42.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au premier semestre 2022 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2023.
