3 Rue René Roy, 02470 Neuilly-Saint-Front
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Roy, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°3 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue René Roy, 02470 Neuilly-Saint-Front
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Neuilly-Saint-Front.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuilly St F. - Ecole à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Boury à 70 mètres
- - Ecole maternelle à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Roger à 212 mètres
Ventes au 3 Rue René Roy
Une vente a été recensée au 3 Rue René Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Roy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Roy dans son marché local
Prix du 3 Rue René Roy par rapport à la voie
Sur Rue René Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 3 Rue René Roy se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Roy par rapport à Neuilly-Saint-Front et à Aisne
À Neuilly-Saint-Front, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Roy se situe 45.75 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Saint-Front et 58.01 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Saint-Front a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2020 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 3 Rue René Roy à Neuilly-Saint-Front, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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