9 Rue de la Vallée, 02860 Neuville-sur-Ailette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 25.74 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue de la Vallée, 02860 Neuville-sur-Ailette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Neuville-sur-Ailette.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville S/ A. - Place Abri à 174 mètres
Ventes au 9 Rue de la Vallée
Les 2 ventes au 9 Rue de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Vallée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 9 Rue de la Vallée se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Vallée par rapport à Neuville-sur-Ailette et à Aisne
À Neuville-sur-Ailette, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Vallée se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Ailette et -29.73 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Ailette a baissé de 24.47 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
