26 Grande Rue, 02310 Nogent-l'Artaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Grande Rue, 02310 Nogent-l'Artaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent L A. - Place à 110 mètres
- - Nogent-l'Artaud - Charly à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Marronniers à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Grande Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grande Rue dans son marché local
Prix du 26 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 26 Grande Rue se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grande Rue par rapport à Nogent-l'Artaud et à Aisne
À Nogent-l'Artaud, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Grande Rue se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Nogent-l'Artaud et 71.25 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Grande Rue à Nogent-l'Artaud
Le loyer moyen estimé au 26 Grande Rue est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Nogent-l'Artaud, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-l'Artaud a augmenté de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 145.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
