5 Grande Rue, 02310 Nogent-l'Artaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°10 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Grande Rue, 02310 Nogent-l'Artaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nogent-l'Artaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 354 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent L A. - Gare à 115 mètres
- - Nogent-l'Artaud - Charly à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Marronniers à 388 mètres
Ventes au 5 Grande Rue
Une vente a été recensée au 5 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Grande Rue dans son marché local
Prix du 5 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 5 Grande Rue se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Grande Rue par rapport à Nogent-l'Artaud et à Aisne
À Nogent-l'Artaud, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Grande Rue se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Nogent-l'Artaud et 78.63 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Grande Rue à Nogent-l'Artaud
Le loyer moyen estimé au 5 Grande Rue est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-l'Artaud, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-l'Artaud a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 145.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
