53 Grande Rue, 02310 Nogent-l'Artaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Grande Rue, 02310 Nogent-l'Artaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nogent-l'Artaud.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent L A. - Place à 59 mètres
- - Nogent-l'Artaud - Charly à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Marronniers à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 53 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Grande Rue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Grande Rue dans son marché local
Prix du 53 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 53 Grande Rue se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Grande Rue par rapport à Nogent-l'Artaud et à Aisne
À Nogent-l'Artaud, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Grande Rue se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Nogent-l'Artaud et 3.54 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Grande Rue à Nogent-l'Artaud
Le loyer moyen estimé au 53 Grande Rue est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Nogent-l'Artaud, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-l'Artaud a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
