26 Impasse du Village, 02310 Nogent-l'Artaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Village, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Impasse du Village, 02310 Nogent-l'Artaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nogent-l'Artaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent L A. - Place à 63 mètres
- - Nogent-l'Artaud - Charly à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Marronniers à 210 mètres
Ventes au 26 Impasse du Village
Les 3 ventes au 26 Impasse du Village donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse du Village, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Village dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Village par rapport à la voie
Sur Impasse du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 26 Impasse du Village se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Village par rapport à Nogent-l'Artaud et à Aisne
À Nogent-l'Artaud, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse du Village se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Nogent-l'Artaud et 53.76 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Impasse du Village à Nogent-l'Artaud
Le loyer moyen estimé au 26 Impasse du Village est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Nogent-l'Artaud, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-l'Artaud a augmenté de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 145.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
