2 Rue Beaurepaire, 02310 Nogent-l'Artaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beaurepaire, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 ter et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Beaurepaire, 02310 Nogent-l'Artaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Nogent-l'Artaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent L A. - Gare à 115 mètres
- - Nogent-l'Artaud - Charly à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Marronniers à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Beaurepaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beaurepaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beaurepaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beaurepaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beaurepaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beaurepaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beaurepaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Beaurepaire par rapport à la voie
Sur Rue Beaurepaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 2 Rue Beaurepaire se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beaurepaire par rapport à Nogent-l'Artaud et à Aisne
À Nogent-l'Artaud, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Beaurepaire se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Nogent-l'Artaud et 64.31 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Beaurepaire à Nogent-l'Artaud
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Beaurepaire est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Nogent-l'Artaud, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-l'Artaud a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 145.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
