14 Rue de la Chenée, 02310 Nogent-l'Artaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Chenée, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Chenée, 02310 Nogent-l'Artaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nogent-l'Artaud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent L A. - Place à 176 mètres
- - Nogent-l'Artaud - Charly à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Marronniers à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Chenée
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Chenée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Chenée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Chenée, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Chenée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Chenée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Chenée dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Chenée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chenée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 14 Rue de la Chenée se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Chenée par rapport à Nogent-l'Artaud et à Aisne
À Nogent-l'Artaud, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Chenée se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Nogent-l'Artaud et 20.94 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Chenée à Nogent-l'Artaud
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Chenée est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Nogent-l'Artaud, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-l'Artaud a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
