55 bis Rue Ernest Vallée, 02310 Nogent-l'Artaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 bis Rue Ernest Vallée, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°55 ter et du 0.06 % à celui du n°58.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 bis Rue Ernest Vallée, 02310 Nogent-l'Artaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent L A. - Rue Ernest Valle à 227 mètres
- - Nogent-l'Artaud - Charly à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Marronniers à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 55 bis Rue Ernest Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 55 bis Rue Ernest Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 bis Rue Ernest Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 bis Rue Ernest Vallée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 bis Rue Ernest Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 bis Rue Ernest Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 bis Rue Ernest Vallée dans son marché local
Prix du 55 bis Rue Ernest Vallée par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 55 bis Rue Ernest Vallée se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 bis Rue Ernest Vallée par rapport à Nogent-l'Artaud et à Aisne
À Nogent-l'Artaud, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 bis Rue Ernest Vallée se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Nogent-l'Artaud et 24.78 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 bis Rue Ernest Vallée à Nogent-l'Artaud
Le loyer moyen estimé au 55 bis Rue Ernest Vallée est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-l'Artaud, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-l'Artaud a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
