2 Ruelle de la Chenée, 02310 Nogent-l'Artaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la Chenée, affiche un prix moyen de 2 279 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle de la Chenée, 02310 Nogent-l'Artaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Nogent-l'Artaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent L A. - Place à 118 mètres
- - Nogent-l'Artaud - Charly à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Marronniers à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Chenée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Chenée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la Chenée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de la Chenée, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Chenée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Chenée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la Chenée dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la Chenée par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Chenée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 2 Ruelle de la Chenée se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la Chenée par rapport à Nogent-l'Artaud et à Aisne
À Nogent-l'Artaud, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle de la Chenée se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Nogent-l'Artaud et 54.61 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle de la Chenée à Nogent-l'Artaud
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle de la Chenée est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Nogent-l'Artaud, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-l'Artaud a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 145.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
