2 Route de Guignicourt, 02160 Pontavert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Guignicourt, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Guignicourt, 02160 Pontavert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pontavert.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontavert - Abri à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vallée des Deux Cantons à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Guignicourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Guignicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Guignicourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Guignicourt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guignicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guignicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Guignicourt dans son marché local
Prix du 2 Route de Guignicourt par rapport à la voie
Sur Route de Guignicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 Route de Guignicourt se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Guignicourt par rapport à Pontavert et à Aisne
À Pontavert, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Guignicourt se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Pontavert et 39.7 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontavert a baissé de 17.32 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 301 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 2 Route de Guignicourt à Pontavert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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