2 Chemin des Coutures, 02160 Roucy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Coutures, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Coutures, 02160 Roucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Roucy.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Ponceaux à 798 mètres
Ventes au 2 Chemin des Coutures
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Coutures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Coutures, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Coutures dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Coutures par rapport à la voie
Sur Chemin des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 2 Chemin des Coutures se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Coutures par rapport à Roucy et à Aisne
À Roucy, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Coutures se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Roucy et 42.36 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roucy a baissé de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2023 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 2 Chemin des Coutures à Roucy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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