2 Chemin des Grillots, 02160 Roucy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Grillots, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Grillots, 02160 Roucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Roucy.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Ponceaux à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Grillots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Grillots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Grillots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Grillots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Grillots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Grillots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Grillots dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Grillots par rapport à la voie
Sur Chemin des Grillots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 2 Chemin des Grillots se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Grillots par rapport à Roucy et à Aisne
À Roucy, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Grillots se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Roucy et 12.32 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roucy a baissé de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2023 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 2 Chemin des Grillots à Roucy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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