23 b Rue Joyeuse, 02330 Saint-Eugène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue Joyeuse, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 b Rue Joyeuse, 02330 Saint-Eugène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Eugène.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Eugene - Place Ecole à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Rue Joyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue Joyeuse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue Joyeuse dans son marché local
Prix du 23 b Rue Joyeuse par rapport à la voie
Sur Rue Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 23 b Rue Joyeuse se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue Joyeuse par rapport à Saint-Eugène et à Aisne
À Saint-Eugène, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue Joyeuse se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Eugène et 8.78 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Eugène a augmenté de 13.26 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 986 €/m² au premier semestre 2021 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 23 b Rue Joyeuse à Saint-Eugène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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