2 Impasse Rousseau, 02410 Saint-Gobain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Rousseau, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², identique à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Rousseau, 02410 Saint-Gobain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Gobain.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gobain - Le Pied Du Mont à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Gros Chêne à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 2 Impasse Rousseau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Rousseau par rapport à Saint-Gobain et à Aisne
À Saint-Gobain, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Rousseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Gobain et -18.67 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gobain a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 100 € au 2 Impasse Rousseau à Saint-Gobain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 378 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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