12 Rue Bellevue, 02410 Saint-Gobain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 15.45 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 35 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Bellevue, 02410 Saint-Gobain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Gobain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 35 logements - 1682 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gobain - Le Pied Du Mont à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Chesnoye à 895 mètres
- - Ecole maternelle du Gros Chêne à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 12 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 12 Rue Bellevue se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bellevue par rapport à Saint-Gobain et à Aisne
À Saint-Gobain, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bellevue se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Gobain et -24.5 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gobain a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 150 € au 12 Rue Bellevue à Saint-Gobain, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 279 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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