2 Rue Charles Germain, 02410 Saint-Gobain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Germain, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles Germain, 02410 Saint-Gobain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Gobain.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gobain - Le Pied Du Mont à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Chesnoye à 1247 mètres
- - Ecole maternelle du Gros Chêne à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Germain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Germain dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Germain par rapport à la voie
Sur Rue Charles Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 2 Rue Charles Germain se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Germain par rapport à Saint-Gobain et à Aisne
À Saint-Gobain, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Germain se situe 31.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gobain et 6.86 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gobain a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 2 Rue Charles Germain à Saint-Gobain, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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