8 Rue Charles Germain, 02410 Saint-Gobain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Germain, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Charles Germain, 02410 Saint-Gobain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Gobain.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Des Vogues à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Chesnoye à 1383 mètres
- - Ecole maternelle du Gros Chêne à 1147 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1311 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Germain
Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Germain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Germain dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Germain par rapport à la voie
Sur Rue Charles Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 8 Rue Charles Germain se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Germain par rapport à Saint-Gobain et à Aisne
À Saint-Gobain, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Germain se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gobain et -18.23 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gobain a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 400 € au 8 Rue Charles Germain à Saint-Gobain, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 385 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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