16 Rue de Montévidéo, 02410 Saint-Gobain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 16 Rue de Montévidéo, 02410 Saint-Gobain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Gobain à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 3 logements - 3 locaux - 6 parkings - 174 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gobain - Ec. Maternelle à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Chesnoye à 518 mètres
- - Ecole maternelle du Gros Chêne à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 525 mètres
Ventes au 16 Rue de Montévidéo
Les 2 ventes au 16 Rue de Montévidéo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Montévidéo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Montévidéo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Montévidéo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Montévidéo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gobain a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Rue de Montévidéo à Saint-Gobain, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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