18 Rue de Montévidéo, 02410 Saint-Gobain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Montévidéo, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 18.98 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue de Montévidéo, 02410 Saint-Gobain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Gobain.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gibon à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Chesnoye à 517 mètres
- - Ecole maternelle du Gros Chêne à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 521 mètres
Ventes au 18 Rue de Montévidéo
Une vente a été recensée au 18 Rue de Montévidéo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Montévidéo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Montévidéo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Montévidéo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Montévidéo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Montévidéo dans son marché local
Prix du 18 Rue de Montévidéo par rapport à la voie
Sur Rue de Montévidéo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 18 Rue de Montévidéo se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Montévidéo par rapport à Saint-Gobain et à Aisne
À Saint-Gobain, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Montévidéo se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Gobain et -34.17 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gobain a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 600 € au 18 Rue de Montévidéo à Saint-Gobain, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 115 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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