21 Rue de Montévidéo, 02410 Saint-Gobain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Montévidéo, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Montévidéo, 02410 Saint-Gobain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Gobain.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gibon à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Chesnoye à 515 mètres
- - Ecole maternelle du Gros Chêne à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Montévidéo
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Montévidéo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Montévidéo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Montévidéo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Montévidéo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Montévidéo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Montévidéo dans son marché local
Prix du 21 Rue de Montévidéo par rapport à la voie
Sur Rue de Montévidéo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 21 Rue de Montévidéo se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Montévidéo par rapport à Saint-Gobain et à Aisne
À Saint-Gobain, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Montévidéo se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Gobain et -18.89 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gobain a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 950 € au 21 Rue de Montévidéo à Saint-Gobain, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 374 € en assurant vous-même les visites, ou 687 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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