9 Rue Hector Biver, 02410 Saint-Gobain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Hector Biver, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Hector Biver, 02410 Saint-Gobain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Gobain.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gobain - Le Pied Du Mont à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Chesnoye à 831 mètres
- - Ecole maternelle du Gros Chêne à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 766 mètres
Ventes au 9 Rue Hector Biver
Les 2 ventes au 9 Rue Hector Biver donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Hector Biver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Hector Biver, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hector Biver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hector Biver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hector Biver dans son marché local
Prix du 9 Rue Hector Biver par rapport à la voie
Sur Rue Hector Biver, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 9 Rue Hector Biver se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hector Biver par rapport à Saint-Gobain et à Aisne
À Saint-Gobain, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Hector Biver se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gobain et -14.46 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gobain a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 950 € au 9 Rue Hector Biver à Saint-Gobain, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 449 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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