2 Rue Barbusse, 02830 Saint-Michel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Barbusse, affiche un prix moyen de 763 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Barbusse, 02830 Saint-Michel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 958 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0371 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel - Le Planton Abri à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Savart à 290 mètres
- - Ecole primaire Maurice Brugnon à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Barbusse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Barbusse dans son marché local
Prix du 2 Rue Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 2 Rue Barbusse se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Barbusse par rapport à Saint-Michel et à Aisne
À Saint-Michel, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Barbusse se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel et -43.69 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 657 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 150 € au 2 Rue Barbusse à Saint-Michel, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 954 € en assurant vous-même les visites, ou 477 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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