52 Avenue Faidherbe, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°33 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Avenue Faidherbe, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 717 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 745 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 817 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Faidherbe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Faidherbe dans son marché local
Prix du 52 Avenue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Avenue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 52 Avenue Faidherbe se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Faidherbe par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Faidherbe se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 8.95 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Avenue Faidherbe à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 52 Avenue Faidherbe est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
