4 Avenue Fusillés de Fontaine N D, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Fusillés de Fontaine N D, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Fusillés de Fontaine N D, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1921, situé dans le quartier Isle 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 703 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 74 mètres
- - Saint-Quentin à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 529 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 891 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 618 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 815 mètres
- - Ecole primaire d'application Eugene Corrette à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Fusillés de Fontaine N D
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Fusillés de Fontaine N D au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Fusillés de Fontaine N D
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Fusillés de Fontaine N D, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Fusillés de Fontaine N D
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Fusillés de Fontaine N D complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Fusillés de Fontaine N D dans son marché local
Prix du 4 Avenue Fusillés de Fontaine N D par rapport à la voie
Sur Avenue Fusillés de Fontaine N D, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 4 Avenue Fusillés de Fontaine N D se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Fusillés de Fontaine N D par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Fusillés de Fontaine N D se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 6.62 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Fusillés de Fontaine N D à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Fusillés de Fontaine N D est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
