96 Avenue Fusillés de Fontaine N D, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue Fusillés de Fontaine N D, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², identique à celui du n°94 et de n°90.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Avenue Fusillés de Fontaine N D, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Isle 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 1279 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1322 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0925 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 674 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 396 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 1110 mètres
- - Ecole primaire Henri Arnould à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue Fusillés de Fontaine N D
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue Fusillés de Fontaine N D au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Avenue Fusillés de Fontaine N D
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Avenue Fusillés de Fontaine N D, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Avenue Fusillés de Fontaine N D
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Avenue Fusillés de Fontaine N D complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue Fusillés de Fontaine N D dans son marché local
Prix du 96 Avenue Fusillés de Fontaine N D par rapport à la voie
Sur Avenue Fusillés de Fontaine N D, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 96 Avenue Fusillés de Fontaine N D se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue Fusillés de Fontaine N D par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue Fusillés de Fontaine N D se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 100 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Avenue Fusillés de Fontaine N D à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 96 Avenue Fusillés de Fontaine N D est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
