28 Avenue Léo Lagrange, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 948 €/m², inférieur de 16.18 % à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Léo Lagrange, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Isle 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 6709 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 266 mètres
- - Saint-Quentin à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 363 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 1124 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 605 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Léo Lagrange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue Léo Lagrange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 28 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 28 Avenue Léo Lagrange se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Léo Lagrange par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Léo Lagrange se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 35.73 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Léo Lagrange à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Léo Lagrange est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
