8 ter Avenue Léo Lagrange, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², identique à celui du n°8 bis mais supérieur de 10.82 % à celui du n°1.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Avenue Léo Lagrange, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Quentin - Gare Routière à 191 mètres
- - Saint-Quentin à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 268 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 1055 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 529 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 1410 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Avenue Léo Lagrange, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 8 ter Avenue Léo Lagrange se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue Léo Lagrange par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Avenue Léo Lagrange se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 3.2 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Avenue Léo Lagrange à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 8 ter Avenue Léo Lagrange est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 600 € au 8 ter Avenue Léo Lagrange à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 665 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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