22 Boulevard Cordier, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Cordier, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², supérieur de 14.97 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Cordier, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Isle 4.
2 niveaux - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 192 mètres
- - Saint-Quentin à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 306 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 281 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Cordier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Cordier dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Cordier par rapport à la voie
Sur Boulevard Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 22 Boulevard Cordier se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Cordier par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Cordier se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et -25.81 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Cordier à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Cordier est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
