4 Boulevard Cordier, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Cordier, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Cordier, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Isle 4.
1 niveau - 417 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 84 mètres
- - Saint-Quentin à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 147 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 256 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Cordier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Cordier dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Cordier par rapport à la voie
Sur Boulevard Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 4 Boulevard Cordier se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Cordier par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Cordier se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et -19.32 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Cordier à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Cordier est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
