17 Boulevard Gambetta, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Gambetta, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 636 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0731 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Gendarmerie à 10 mètres
- - Saint-Quentin à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 727 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 546 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 752 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 892 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean La Croix à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Gambetta, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 17 Boulevard Gambetta se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Gambetta par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Gambetta se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 1.9 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Gambetta à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Gambetta est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
