23 Boulevard Gambetta, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 ter et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Gambetta, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Gendarmerie à 132 mètres
- - Saint-Quentin à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 843 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 440 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 778 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean La Croix à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Gambetta, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 23 Boulevard Gambetta se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Gambetta par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Gambetta se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 13.66 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Gambetta à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Gambetta est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 200 € au 23 Boulevard Gambetta à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 955 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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