30 Boulevard Gambetta, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°24 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Gambetta, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Gendarmerie à 105 mètres
- - Saint-Quentin à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 808 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 476 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 793 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean La Croix à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Gambetta, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 30 Boulevard Gambetta se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Gambetta par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Gambetta se situe 32.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 14.85 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Gambetta à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Gambetta est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
