34 Boulevard Leon Blum, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Leon Blum, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°32 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard Leon Blum, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bul à 60 mètres
- - Saint-Quentin à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 829 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 995 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 758 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Leon Blum, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Leon Blum dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Leon Blum par rapport à la voie
Sur Boulevard Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 34 Boulevard Leon Blum se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Leon Blum par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Leon Blum se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et -4.13 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard Leon Blum à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard Leon Blum est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
