8 Boulevard Leon Blum, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Leon Blum, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°8 ter et de n°8 quater.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Leon Blum, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 480 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Splendid à 46 mètres
- - Saint-Quentin à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 557 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 863 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 713 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 509 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Leon Blum, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Leon Blum dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Leon Blum par rapport à la voie
Sur Boulevard Leon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 8 Boulevard Leon Blum se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Leon Blum par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Leon Blum se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 19.4 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Leon Blum à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Leon Blum est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 450 € au 8 Boulevard Leon Blum à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 386 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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