3 Boulevard Roosevelt, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Roosevelt, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Europe-Remicourt 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Cafe De L'horloge à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1299 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 296 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 356 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 296 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Clin à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Roosevelt, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Roosevelt dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 3 Boulevard Roosevelt se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Roosevelt par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Roosevelt se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 19.12 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Roosevelt à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Roosevelt est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
