22 Place Cordier, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Cordier, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Cordier, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Isle 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 99 mètres
- - Saint-Quentin à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 114 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 274 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Cordier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Cordier dans son marché local
Prix du 22 Place Cordier par rapport à la voie
Sur Place Cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 22 Place Cordier se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Cordier par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Cordier se situe 31.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 21.58 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Cordier à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 22 Place Cordier est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 650 € au 22 Place Cordier à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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