2 Place de la Basilique, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Basilique, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Basilique, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 84 mètres
- - Saint-Quentin à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1260 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 232 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 208 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 337 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 953 mètres
- - Ecole primaire Metz à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Basilique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Basilique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Basilique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Basilique, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Basilique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Basilique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Basilique dans son marché local
Prix du 2 Place de la Basilique par rapport à la voie
Sur Place de la Basilique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 2 Place de la Basilique se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Basilique par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Basilique se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 11.05 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Basilique à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Basilique est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 200 € au 2 Place de la Basilique à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 530 € en assurant vous-même les visites, ou 765 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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