8 Place la Fayette, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place la Fayette, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², identique à celui du n°6 a mais inférieur de 2.91 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place la Fayette, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin -La Fayette Rond Point à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1440 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 186 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 204 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 186 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 559 mètres
- - Ecole primaire Metz à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place la Fayette, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place la Fayette dans son marché local
Prix du 8 Place la Fayette par rapport à la voie
Sur Place la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 8 Place la Fayette se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place la Fayette par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place la Fayette se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 13.84 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place la Fayette à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 8 Place la Fayette est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
