2 bis Rue Albert Thomas, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Albert Thomas, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Serrurier à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1222 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 245 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 245 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 529 mètres
- - Ecole primaire Metz à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Albert Thomas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 2 bis Rue Albert Thomas se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Albert Thomas par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Albert Thomas se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 32.2 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Albert Thomas à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Albert Thomas est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
